為深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會(huì)和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，落實(shí)市委市國(guó)資委關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)管理的決策部署，總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)，安排2025年度工作任務(wù)。1月17日上午，集團(tuán)召開2024年度存量資產(chǎn)管理工作專題會(huì)議，集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理謝華友，黨委委員、總會(huì)計(jì)師羅欽出席會(huì)議并講話，集團(tuán)所屬15家子公司負(fù)責(zé)同志參加會(huì)議，會(huì)議由資產(chǎn)管理部部長(zhǎng)葉繼剛主持。
會(huì)議集體聽取《關(guān)于2024年城改集團(tuán)存量房屋資產(chǎn)租賃運(yùn)營(yíng)情況的通報(bào)》,總結(jié)2024年度城改集團(tuán)存量資產(chǎn)管理狀況、成效及存在問(wèn)題。順昌公司、經(jīng)營(yíng)公司、商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司和裕豐公司分別進(jìn)行了交流發(fā)言。
羅欽強(qiáng)調(diào)，所屬各子公司要珍惜平臺(tái)，搶抓機(jī)遇，聚焦資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，增強(qiáng)創(chuàng)新意識(shí)與學(xué)習(xí)意識(shí)，重視團(tuán)隊(duì)建設(shè)，完善資產(chǎn)管理制度，運(yùn)用資產(chǎn)數(shù)字化平臺(tái)，強(qiáng)化監(jiān)督檢查，壓緊壓實(shí)各項(xiàng)責(zé)任，不斷提高服務(wù)能力和水平，提升資產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)效益，凸顯存量房屋資產(chǎn)價(jià)值。
謝華友對(duì)2024年度集團(tuán)存量房屋資產(chǎn)租賃運(yùn)營(yíng)情況給予了肯定，并對(duì)2025年度資產(chǎn)管理工作提出要求：一是要認(rèn)清形勢(shì)，把握機(jī)遇。在全面深化改革的背景下，盤活存量資產(chǎn)是各子公司當(dāng)前重要工作任務(wù)。各子公司要充分了解大環(huán)境復(fù)雜局面、認(rèn)識(shí)大國(guó)資重大意義、加強(qiáng)資產(chǎn)大清查力度、做好資產(chǎn)大整治工作、增強(qiáng)大改革意識(shí)，立足崗位，擺正位置，積極應(yīng)變。二是要全面梳理，切實(shí)盤查。要求集團(tuán)資產(chǎn)管理部牽頭，2025年一季度末完成對(duì)集團(tuán)所屬存量房屋資產(chǎn)全面起底盤查，按照房屋數(shù)量“不漏一處”、面積“不漏一平”、租金“不漏一元”原則，徹查資產(chǎn)管理“賬實(shí)、合同、租金”不符等重點(diǎn)問(wèn)題。三是要?jiǎng)?chuàng)新模式，提升效率。各公司負(fù)責(zé)人要加強(qiáng)學(xué)習(xí)、善于總結(jié)，努力在提高資產(chǎn)效率上下功夫，增強(qiáng)責(zé)任擔(dān)當(dāng)意識(shí)。2025年將通過(guò)比增量、比租金、比效益，營(yíng)造企業(yè)資產(chǎn)管理工作競(jìng)爭(zhēng)氛圍，以壓力促動(dòng)力帶活力。四是要風(fēng)險(xiǎn)管控，責(zé)任到人。要樹立廉潔從業(yè)意識(shí)，建立問(wèn)責(zé)機(jī)制，提升風(fēng)險(xiǎn)防控能力，集團(tuán)資產(chǎn)管理部、招商運(yùn)營(yíng)部要切實(shí)發(fā)揮運(yùn)營(yíng)職責(zé)，擔(dān)起監(jiān)管責(zé)任，以嚴(yán)格要求、有效監(jiān)督傳導(dǎo)壓力，加強(qiáng)對(duì)招商管理、合同管理、租金管理等重點(diǎn)工作的專業(yè)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)支持，幫助企業(yè)規(guī)范運(yùn)營(yíng)、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。五是要謀劃盤活，激勵(lì)發(fā)展。強(qiáng)化資產(chǎn)證券化金融服務(wù)功能，拓寬存量資產(chǎn)盤活途徑，將資產(chǎn)增效與企業(yè)考核激勵(lì)相結(jié)合作為增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段，充分挖掘資產(chǎn)、人才潛在價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，激生企業(yè)創(chuàng)造力、創(chuàng)新力，助推企業(yè)在市場(chǎng)中搶占先機(jī)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
謝華友重點(diǎn)指出，城改集團(tuán)已進(jìn)入戰(zhàn)略機(jī)遇期、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)期、改革攻堅(jiān)期交織的關(guān)鍵階段，迫切需要以思想破冰引領(lǐng)改革突圍，要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和習(xí)近平總書記考察安徽重要講話精神，銳意進(jìn)取，敢為人先，開創(chuàng)集團(tuán)發(fā)展新局面。
大道至簡(jiǎn)，實(shí)干為要。2025年是國(guó)有企業(yè)改革深化提升行動(dòng)的收官之年，亦是城改集團(tuán)改革發(fā)展的開拓奮進(jìn)之年，城改集團(tuán)將以咬定青山不放松的韌勁，聚焦主營(yíng)主業(yè)，強(qiáng)抓重點(diǎn)工作，努力把各方面積極因素轉(zhuǎn)化為發(fā)展實(shí)績(jī)，團(tuán)結(jié)一心，奮力打造現(xiàn)代新國(guó)企。