1．招標條件
1.1項目名稱：合肥城改集團蒙城天河廣場項目營銷策劃及銷售代理
1.2招 標 人：蒙城縣城改綠洲置業有限公司
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：蒙城天河廣場項目位于嵇康路與政通路交匯處，由蒙城縣城改綠洲置業有限公司投資建設，公司成立于2014年，注冊資金6000萬元，主要經營范圍包括：房地產開發、物業管理、建材銷售等；運營單位為合肥金點商業地產運營管理有限公司，公司成立于2017年，注冊資金2000萬元，主要經營范圍包括：商業地產運營管理、企業管理咨詢、商業房產設計、房地產策劃營銷等。
天河廣場項目由6棟2-3層的多層商業、1棟25層的高層辦公構成，項目總用地面積28647.94m2（42.97畝），總規劃面積99504.57m2，建筑容積率1.5，建筑密度約40%,綠化率15%；機動車停車位共計860個；其中地面停車位83個，地下停車位777個。商業設備配套用房4607.32m2，包括：物業用房、公共衛生間、空調機房、配電機房、消防監控室等。項目于2016年3月奠基，2019年11月份完成消防驗收并交付使用，2020年9月底開業。
在招商過程中，通過招商業態布局，成功引進中影巨幕影院、好又多精品超市、伯爵世家酒店、國美電器、卡希爾兒童樂園、星輝國際KTV等主力業態，引進世界連鎖品牌肯德基，福至尊魚羊館、老鄉雞、棲巢咖啡、小龍坎、麥樂森啤酒屋等次主力店，搭配時尚餐飲、精品零售、化妝品等業態組合，當前招商面積36285.74㎡，招商率為94.12%。
在運營過程中，天河廣場運營團隊時刻牢記互贏、雙贏、共存的招商理念，做到商戶招得來、留得住得運營宗旨，以服務商戶為基礎，不間斷解決和完善商戶在經營期間所遇到的各類問題，傾力打造蒙城首席優質商業街區。項目開街后，即成為蒙城商業新商圈、新地標，并引領蒙城進入綜合性消費新時代。
目前銷售價格及去化情況見附件。
2.2 招標范圍：項目的營銷策劃以及銷售代理工作，具體工作內容見本招標文件附件：《營銷策劃和銷售代理工作內容》。
2.3 標段劃分：1個標段。
3．投標人資格要求
3.1投標人必須是從事該行業的獨立法人企業，且具有合法經營資質的專業營銷策劃、銷售代理公司，經營范圍須包含：房地產（樓盤）銷售、策劃、代理等相關內容。誠實守信，機構健全、資金實力雄厚、專業力量強，執行力強；有成熟的營銷渠道，行銷團隊；
3.2從事專業房地產營銷策劃及銷售代理3年以上，熟悉投標項目的周邊市場狀況（以營業執照簽發時間為準）；
3.3投標人自2019年1月1日以來須具有單個合同總建筑面積4萬平方米以上（含）類似本項目的非純住宅項目全程營銷策劃及銷售代理的良好業績；如合同中無法體現面積須提供業主證明材料并加蓋業主單位公章。
3.4擬派1名項目負責人（銷售經理），項目負責人（銷售經理）2019年1月1日負責過單個合同總建筑面積4萬平方米以上（含）類似本項目的非純住宅項目項目全程營銷策劃及銷售管理的良好業績，不少于2個成功案例。（上述提供相應的合同，復印件（如合同涉及涉密內容可提供蓋章頁、簽訂時間及面積頁）復印件并加蓋投標人公章，時間以合同簽訂時間為準，如合同中無法體現時間、面積、相應人員名單的，須提供業主證明材料并加蓋業主單位公章。
3.5同一單位或者公司不得以不同投標人委托形式投標，法定代表人為同一個人的兩個及以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，不得在本次招標中同時投標和中標，否則均視為投標人相互串通投標；
3.6本項目不接受聯合體投標。
4．投標報名
4.1報名時間：2022年 05月23 日— 2022年05月31 日工作時間內（上午8:00-11:30 下午14:30-17:00）
4.2 報名方式：現場報名或網絡報名（現場報名提供營業執照復印件加蓋公章或掃描件，網絡報名提供營業執照電子掃描件發至報名聯系人郵箱并電話告知）
4.3 報名地址：合肥市黃山路596號城改集團招標采購部1101室
4.4、報名聯系人：許工 電話：0551-62662481 郵箱：[email protected]
4.5、項目聯系人： 盧部長 電話： 13966521515
5、招標文件的獲取
5.1獲取形式：電子版
5.2獲取方式：報名后由報名聯系人統一發送
6、開標時間及地點
6.1開標時間： 2022 年 06 月 02 日 09:00
6.2開標地點：合肥市黃山路596號城改集團11樓會議室
投標人需由法定代表人或授權委托代理人（持授權委托書）遞交投標文件（攜帶身份證原件）。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7、答疑時間
7.1答疑截止時間：2022年 05月 31日 下午17:00
7.2答疑形式：投標人書面蓋章的答疑掃描件發至報名聯系人郵箱，招標人統一答疑。
8、投標保證金
投標保證金數額：人民幣 壹萬 元整
單位名稱：合肥城改投資建設集團有限公司
開戶銀行：民生銀行合肥包河支行
賬 號：9902001770924759
投標保證金須由投標人賬戶轉出，并在投標截止時間前足額到達招標公告指定賬號，未按要求提交投標保證金的投標，將被視為非響應性投標而導致投標無效；投標保證金以招標人收到的金額和時間為準，投標截止時間前由財務出具回單。