1. 招標條件
1.1 項目名稱：高新區訊飛小鎮保障性住房項目EPC總承包工程 1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥高新技術產業開發區經濟發展局 1.3 批文名稱及編號：合肥高新區經發局項目備案表2405-340161-04-01-212795 1.4 招標人：合肥瑞興辰景置業有限公司 1.5 項目業主：合肥瑞興辰景置業有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：高新區訊飛小鎮保障性住房項目EPC總承包工程 2.2 招標項目編號：2024BFFGZ01423 2.3 標段劃分：本招標項目共劃分一個標段。 2.4 招標項目標段編號：2024BFFGZ01423 2.5 建設地點：合肥市高新區沙灣路與小蜀山東路交口西北角 2.6 建設規模：詳見招標范圍 2.7 合同估算價：80000萬元 2.8 計劃工期：810日歷天 2.9 招標范圍：本項目規劃總用地面積54096.20平方米(約81畝)，容積率2.20。規劃總建筑面積約166214.2平方米，其中人防面積8569.84平方米。本項目擬建14幢高層住宅(5幢25層、9幢17層)、相關配套用房及地下車庫，共計新建約1140套住房。地塊住宅單體按照裝配式建筑實施，裝配率不少于30%。 施工范圍：本次項目主要建設內容包括土石方、地基基礎及基坑支護、各單體及配套設施、大門、裝飾裝修、綜合管線、安裝工程、小區配套工程等內容。具體詳見招標文件及其附件等。此次招標供電工程、供水工程、燃氣工程、有線電視、室外景觀綠化、室外道排、智能化、三網工程、櫥柜、衛生潔具不在范圍內。 設計范圍：結合裝配率要求（不低于30%）及自己所屬或合作的預制構件廠家生產要求，對構件圖進行深化設計。具體內容詳見招標文件。 2.10 項目類別：工程總承包 2.11 質量標準：合格 2.12 其他：無。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質要求：投標人須同時具備以下資質： （1）具備有效的營業執照； （2）設計資質要求：具有建筑行業（建筑工程）專業工程設計甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或工程設計綜合資質甲級。 （3）施工資質要求：具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。 3.1.2 項目經理、設計負責人要求： （1）項目經理要求：投標人擬委任項目經理具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。 （2）設計負責人要求：投標人擬委任設計負責人須具有國家一級注冊建筑師執業資格。 3.1.3 投標人業績滿足下列要求之一： （1）自2019年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備單個合同中總建筑面積不少于10萬平方米的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業績。 （2）自2019年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備單個合同中金額不少于5億元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業績。 注：①“工程總承包業績”是指業績中包含設計、采購、施工或設計、施工等階段。 ②如提供的為工程總承包業績，則業績提供方在該業績中需承擔施工任務，且承擔的施工任務規模需不低于上述（1）或（2）中的對應要求。 3.1.4 項目經理業績要求：無。 3.1.5 財務要求：無。 3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。 3.1.7 本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體成員方總數量不超過3家； （2）聯合體各方均須滿足3.1.1（1）要求；承擔設計任務的成員方，須具備3.1.1（2）資質要求；承擔施工任務的成員方，須具備3.1.1（3）資質要求； （3）聯合體各方均須符合3.1.6信譽要求； （4）聯合體中承擔施工任務的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30% 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。 3.3 其他要求： 無。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2024年07月05日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(以下簡 稱“電子服務系統”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規定的 招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統完成投標信息的填寫。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223831；0551-66223280
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2024年07月25日10時00分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用定性定量評審法，定標辦法采用票決法。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2024年07月25日10時00分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）2樓10號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9. 招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告11.1和11.2。
10. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。
11. 聯系方式
11.1 招標人 招 標 人：合肥瑞興辰景置業有限公司 地 址：合肥市高新區沙灣路與小蜀山東路交口西北角 郵 編：23000 聯 系 人：陳工 電 話：0551-62662481 11.2 招標代理機構 招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯 系 人：張工 電 話：0551-66223280、66223831 11.3 電子交易系統 電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統 電子交易系統電話：400 998 0000 11.4 電子服務系統 電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統 電子服務系統電話：0551-12345 11.5 公共資源交易監督管理部門 公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局 地 址：合肥市濱湖區南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事項說明
12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。 12.2本項目采用“評定分離”方式確定中標人。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:高新區訊飛小鎮保障性住房項目EPC總承包工程
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993251897
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
賬號： 187251456267
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
（特別提醒:潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則需按招標文件獲取時間內通過相應電子交易系統完成投標信息的填寫。）