1.1 項目名稱：高新區訊飛小鎮保障性住房項目第三方咨詢服務 1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥高新技術產業開發區經濟發展局 1.3 批文名稱及編號：合肥高新區經發局項目備案表、2405-340161-04-01-212795 1.4 招標人：合肥瑞興辰景置業有限公司 1.5 項目業主：合肥瑞興辰景置業有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：高新區訊飛小鎮保障性住房項目第三方咨詢服務 2.2 招標項目編號：2024BFFWZ01729 2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。 2.4 招標項目標段編號：2024BFFWZ01729 2.5 招標項目地點：合肥市高新區 2.6 招標項目規模：高新區訊飛小鎮保障性住房項目規劃總用地面積54096.20平方米（約81畝），容積率2.20，工程概算投資額約83000萬元。規劃總建筑面積約166214.2平方米，其中人防面積8569.84平方米。本項目擬建14幢高層住宅（5幢25層、9幢17層）、相關配套用房及地下車庫，共計新建約1140套住房。地塊住宅單體按照裝配式建筑實施，裝配率不少于30%。 2.7 招標項目預計進場日期：2024年9月 2.8 服務期限：自合同簽訂之日起至項目全部結算審定并報各方確認，出具結算審計報告后為止（約810日歷天）。 2.9 招標范圍：本次審計服務包括但不限于承擔高新區訊飛小鎮保障性住房項目施工階段合同價款及設計變更、經濟簽證調整等進行審核、竣工結算階段結算審核等全過程造價咨詢服務，以及高新區訊飛小鎮保障性住房項目范圍內的剩余工程（包含供電、景觀綠化道排、智能化、三網等，工程總投資額約1億元）的清單及控制價編制（具體以招標人通知為準）。具體內容詳見招標文件。 2.10 項目類別：與工程無關服務 2.11 合同估算價：200萬元 2.12 其他：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質要求：投標人須具備獨立承擔民事責任的能力。 3.1.2 投標人業績要求：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備下列業績之一： （1）單個合同中工程總投資額不低于7000萬元的房屋建筑工程項目的工程量清單及最高投標限價（控制價）編制（或工程量清單及最高投標限價（控制價）審核）業績。 （2）房屋建筑工程項目的跟蹤審計或房屋建筑工程項目結算審計業績，且滿足下列要求之一： ①單個合同中總建筑面積不低于10萬平方米； ②單個合同中工程總投資額不低于5億元； ③單個合同金額不低于80萬元。 3.1.3 項目負責人資格要求：投標人擬委任項目負責人須具備下列證書之一： （1）土建（或土木建筑工程）專業一級注冊造價工程師證書； （2）土建（或土木建筑工程）專業國家級注冊造價工程師證書。 3.1.4 項目負責人業績要求：無 3.1.5 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。 3.1.6 本招標項目不接受聯合體投標。 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第 1.4.4項規定的情形。 3.3 其他要求：無
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2024年08月13日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。 （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統獲取招標文件。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223236、66223831
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2024年09月02日10時00分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法（固定價格）。（見招標文件第三章“評標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2024年09月02日10時00分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）2樓2號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標。
9. 招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。 9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告11.1和11.2。
10. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。
11. 聯系方式
11.1 招標人 招 標 人：合肥瑞興辰景置業有限公司 地 址：合肥市高新區沙灣路與小蜀山東路交口西北角 郵 編：230000 聯 系 人：陳工 電 話：0551-62662481 11.2 招標代理機構 招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯 系 人：張工 電 話：0551-66223236、66223831 11.3 電子交易系統 電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統 電子交易系統電話：4009980000 11.4 電子服務系統 電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統 電子服務系統電話：0551-12345 11.5 公共資源交易監督管理部門 公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局 地 址：合肥市濱湖區南京路2588號 電 話：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事項說明
投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:高新區訊飛小鎮保障性住房項目第三方咨詢服務
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993252598
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
賬號： 182751453526
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行