1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊第三方全過程咨詢服務(wù) 1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：蜀山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 1.3 批文名稱及編號(hào)：蜀山區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表“蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊項(xiàng)目”、蜀山區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表“2501-340104-04-01-780128” 1.4 招標(biāo)人：合肥瑞祥辰景置業(yè)有限公司 1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥瑞祥辰景置業(yè)有限公司 1.6 資金來源：自籌 1.7 項(xiàng)目出資比例：100% 1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊第三方全過程咨詢服務(wù) 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025BFFBZ00281 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025BFFBZ00281 2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市蜀山區(qū) 2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊，總用地面積約61.789畝，居住用地，容積率≤2.0，總建筑面積約11萬平方米（含地下建筑面積大約3萬平方米），含有裝配式內(nèi)容（裝配率以主管部門要求為準(zhǔn)）建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%，擬建住宅及相關(guān)配套設(shè)施等，具體以規(guī)劃部門審批為準(zhǔn)。 2.7 招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場日期：2025年4月1日 2.8 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部結(jié)算審定，并報(bào)委托人和城改集團(tuán)成本合約部等各方在工程審核定案表上簽字確認(rèn)，出具結(jié)算審計(jì)報(bào)告并經(jīng)招標(biāo)人書面驗(yàn)收合格后為止（約900日歷天）。 2.9 招標(biāo)范圍：本次審計(jì)服務(wù)包括但不限于承擔(dān)蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊施工階段工程款支付審核、合同價(jià)款及設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證調(diào)整等進(jìn)行審核、竣工結(jié)算階段結(jié)算審核等全過程造價(jià)咨詢服務(wù)，以及蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊范圍內(nèi)的剩余工程（包含場地平整、供水、供電、景觀綠化道排、智能化、三網(wǎng)及其他零星工程等，總額約1億元）的清單及控制價(jià)編制與核對(duì)?？偨ㄖ娣e約11萬平方米（含地下建筑面積大約3萬平方米）。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。 2.10 項(xiàng)目類別：工程服務(wù)·審計(jì) 2.11 合同估算價(jià)：120萬元 2.12 其他：無
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件： 3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。 3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備下列業(yè)績之一： （1）單個(gè)合同中工程總投資額不低于7000萬元的房屋建筑工程項(xiàng)目的工程量清單及最高投標(biāo)限價(jià)（控制價(jià)）編制（或工程量清單及最高投標(biāo)限價(jià)（控制價(jià)）審核）業(yè)績。 （2）房屋建筑工程項(xiàng)目的跟蹤審計(jì)或房屋建筑工程項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)業(yè)績，且滿足下列要求之一： ①單個(gè)合同中總建筑面積不低于7萬平方米； ②單個(gè)合同中工程總投資額不低于3.5億元； ③單個(gè)合同金額不低于80萬元。 3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備下列證書之一： （1）土建（或土木建筑工程）專業(yè)一級(jí)注冊造價(jià)工程師證書； （2）土建（或土木建筑工程）專業(yè)國家級(jí)注冊造價(jià)工程師證書。 3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：無 3.1.5 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。 3.1.6 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：無
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2025年02月12日至投標(biāo)截止時(shí)間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。 （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： 0512-58188516 。 項(xiàng)目咨詢請撥打電話： 0551-66223147、66223831
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年03月04日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（固定價(jià)格）。（見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）
8. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時(shí)間：2025年03月04日10時(shí)00分
8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓2號(hào)開標(biāo)室 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 9.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人：合肥瑞祥辰景置業(yè)有限公司 地 址：合肥市黃山路596號(hào) 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：萬工 電 話：0551-62198609 11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223147、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5公共資源交易監(jiān)督管理部門 公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號(hào) 電 話：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項(xiàng)說明
投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
13. 投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡稱:蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊第三方全過程咨詢服務(wù)
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 1023701021001095993255927
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
賬號(hào)： 184251462512
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
（特別提醒:潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則需按招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過相應(yīng)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。）