1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：廬江縣LJ202424號(hào)地塊規(guī)劃方案設(shè)計(jì)
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：廬江縣發(fā)展和改革委員會(huì)
1.3 批文名稱及編號(hào)：廬江縣發(fā)展改革委項(xiàng)目備案表，2503-340124-04-01-552712
1.4 招標(biāo)人：合肥城改集團(tuán)廬江置業(yè)有限公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥城改集團(tuán)廬江置業(yè)有限公司
1.6 資金來(lái)源：企業(yè)自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
1.8 資金落實(shí)情況: 已落實(shí)
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廬江縣LJ202424號(hào)地塊規(guī)劃方案設(shè)計(jì)
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025ANNBZ00075
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025ANNBZ00075
2.5 建設(shè)地點(diǎn)：合肥市廬江縣
2.6 建設(shè)規(guī)模：廬江縣LJ202424號(hào)地塊，位于廬江縣黃山南路與洗腳塘路交口東南角，總用地面積53959.53m2(合約80.93畝)，總建筑面積約15.5萬(wàn)平方米（地下面積大于1萬(wàn)平方米），用地性質(zhì)為居住用地。該居住用地容積率不大于2.0，居住建筑密度不大于25%，居住綠地率不小于40%。用地內(nèi)建筑高度不超過60米。擬建住宅及相關(guān)配套設(shè)施等，并按要求配建道路（規(guī)劃支路長(zhǎng)約333米，設(shè)計(jì)紅線寬度14米），具體以規(guī)劃部門審批為準(zhǔn)。
2.7 項(xiàng)目投資估算：90000.0萬(wàn)元
2.8 設(shè)計(jì)服務(wù)期限: 合同生效后至工程竣工驗(yàn)收合格并完成備案止（暫定960日歷日），具體以實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。
2.9 招標(biāo)范圍：房建項(xiàng)目，包含但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、總平圖審批及相關(guān)咨詢服務(wù)任務(wù)（詳見第五章發(fā)包人要求）。總用地面積53959.53m2(合約80.93畝)，總建筑面積約15.5萬(wàn)平方米（地下面積大于1萬(wàn)平方米），用地內(nèi)建筑高度不超過60米，擬建住宅及相關(guān)配套設(shè)施等，并按要求配建道路（規(guī)劃支路長(zhǎng)約333米，設(shè)計(jì)紅線寬度14米），具體以規(guī)劃部門審批為準(zhǔn)。
2.10 項(xiàng)目類別：工程服務(wù)
2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.12 合同估算價(jià)：155.0萬(wàn)元
2.13 其他: 無(wú)
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時(shí)具有下列（1）和（2）資質(zhì)：
（1）房屋建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)須具有下列資質(zhì)之一：
①建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
②建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
③工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。
（2）市政公用工程設(shè)計(jì)資質(zhì)須具有下列資質(zhì)之一：
①市政行業(yè)（道路工程）工程設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)。
②市政行業(yè)（燃?xì)夤こ獭④壍澜煌üこ坛猓┮壹?jí)及以上資質(zhì)或市政行業(yè)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2020年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備單個(gè)合同中總建筑面積不少于10萬(wàn)平方米的居住建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（設(shè)計(jì)內(nèi)容須包含方案設(shè)計(jì)）。
3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/
3.1.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：/
3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。
3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員中牽頭人須承擔(dān)本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并同時(shí)滿足投標(biāo)人資格要求3.1.1條的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和3.1.2條的投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求；
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭方人員，并滿足3.1.3條資格要求；
（3）聯(lián)合體各方均須滿足3.1.6條信譽(yù)要求；
（4）聯(lián)合體中承擔(dān)房建設(shè)計(jì)任務(wù)的成員方須滿足本項(xiàng)目房建設(shè)計(jì)資質(zhì)要求，承擔(dān)市政設(shè)計(jì)任務(wù)的成員方須滿足本項(xiàng)目市政設(shè)計(jì)資質(zhì)要求；
（5）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過2家。
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.3 其他要求： /
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2025年03月12日 至 投標(biāo)截止時(shí)間。
4.2 獲取方式：
?（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。 ?????（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。 ?????（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：0512-58188516。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0551-66223236、66223831。
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元。
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年04月01日09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7. 評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（固定價(jià)格）。（見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）
8. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時(shí)間：2025年04月01日09時(shí)00分
8.2 開標(biāo)地點(diǎn)： 合肥市廬江縣廬城鎮(zhèn)晨光路17號(hào)東方水岸寫字樓4樓2號(hào)開標(biāo)室 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 ????9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 ????9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。
10.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
11.聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人：合肥城改集團(tuán)廬江置業(yè)有限公司
地 址：安徽省合肥市廬江縣移湖西路16號(hào)
郵 編：230000
聯(lián)系人：李工
電 話：0551-87860126
11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：安徽省合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系人：黃工
電 話：0551-66223236、66223831
11.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516
11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：廬江縣發(fā)展和改革委員會(huì)
地 址：安徽省合肥市廬江縣廬城鎮(zhèn)塔山路266號(hào)（縣發(fā)改委一樓105室）
電 話：0551-87377717
12.其他事項(xiàng)說(shuō)明
投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
13.投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡(jiǎn)稱:1標(biāo)段 工商銀行 戶名：廬江縣公共資源交易管理中心 賬號(hào)：1302071038002123965 開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司廬江支行（中國(guó)工商銀行巢湖市廬江縣支行） 郵儲(chǔ)銀行 戶名：廬江縣公共資源交易管理中心 賬號(hào)：934003010018048899009852 開戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行廬江縣支行營(yíng)業(yè)部 中國(guó)銀行 戶名：廬江縣公共資源交易管理中心 賬號(hào)：181239377826 開戶銀行：中國(guó)銀行安徽省分行合肥廬江支行營(yíng)業(yè)部 建設(shè)銀行 戶名：廬江縣公共資源交易管理中心 賬號(hào)：6232811630000197810 開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司廬江黃山路支行 安徽廬江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：廬江縣公共資源交易管理中心 賬號(hào)：20010372048366600000887 開戶銀行：安徽廬江農(nóng)村商業(yè)銀行
（特別提醒:潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則需按招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過相應(yīng)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。）