合肥市長城房地產經營開發公司于1992年9月7日成立,系合肥市城改投資建設集團有限公司全資子公司,公司位于合肥市蜀山區清溪路66號,注冊資本人民幣2600萬元,主營房地產開發、經營,房地產租賃管理等。
一、前身—合肥市房地產經營公司開發部
為了貫徹中央(92)2號文件精神,加大改革力度,有利于參與市場競爭,為發展房地產經濟創造條件, 1992年6月26日,經合肥市房地產管理局局黨委研究,同意成立“合肥市長城房地產經營開發公司”。公司為事業性質,企業化管理,獨立核算,自負盈虧。
二、變遷
1992年7月,根據合房字(92)029號文件精神,由合肥市房地產經營公司的一個職能部門(開發部)組建成立“合肥市長城房地產經營開發公司”,仍隸屬于合肥市房地產經營公司。
2002年11月11日,經合肥市房地產管理局會議研究,將合肥市長城房地產經營開發公司從合肥市房地產經營公司劃出,直屬合肥市房地產管理局管轄。
2008年3月, 根據市國資委《關于市房產局所屬五家生產經營類事業單位改制轉企工作的復函》(合國委〔2007〕號)文件精神和市建投集團要求,進一步深化改革,優化資源配置,經城改集團董事會研究決定,對“合肥市長城房地產經營開發公司、合肥市城市房屋拆遷公司、合肥市解困住宅建設開發公司”三家企業資產、項目和人員進行整合,保留“合肥市長城房地產經營開發公司”名稱。
三、改制
1992年9月,從合肥市房地產經營公司的一個職能部門,到成立“ 合肥市長城房地產經營開發公司”,再到2008年3月,響應號召,事改企劃轉至合肥城改投資建設集團有限公司,公司加大改革力度,充分參與市場競爭,走上市場化道路。
四、整合
根據市國資委《關于市房產局所屬五家生產經營類事業單位改制轉企工作的復函》(合國委〔2007〕號)文件精神和市建投集團要求,經2008年3月7日城改集團董事會研究決定,合肥市長城房地產經營開發公司與合肥市城市房屋拆遷公司、合肥市解困住宅建設開發公司三家企業資產、項目和人員進行整合,保留“合肥市長城房地產經營開發公司”名稱。
五、發展
公司先后開發建設過康樂新村、康南新村、順馨公寓、花溪新村、康興園、暢園新村、岳西新村、合安花園、康居時代家園、康居馨苑、長城天一家園等30余個項目。公司改制轉企后,面對人多事少、無后續項目、歷史遺留問題多的實際情況,積極參與市場競爭,尋求穩定發展。一是積極推進開發項目“長城天一家園”的掃尾工作。二是完成了合作開發項目“淮南匯金廣場”的工程建設工作。三是著力推進遺留問題的解決。完成了合安家園、康居馨苑物管小區的移交工作;完成了清溪苑回遷小區自來水改造及移交工作;完成了康居時代家園泵房改造及移交工作;完成了肥東大眾巷被占房屋(共計336平方米)的收回及出售工作。四是抓好資產租賃工作。認真落實國有資產“保值增值”的要求,切實抓好租賃管理,認真做好市場價格調研,確保租賃價格合理,減少房屋的空置時間,最大程度地提高房屋出租率,并做好租后服務和房租金、水電費收繳工作。