關于進一步優化住房公積金使用政策的通知
各相關單位、繳存人：
為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，不斷提升服務水平，進一步優化我市住房公積金使用政策，更好地便民、利民、惠民，現將有關事項通知如下：
一、住房公積金貸款方面
1、支持購買居住類綠色建筑。繳存人使用公積金貸款購買一星級及以上居住類綠色建筑（新建商品住宅）的，計算最高可貸額度時上浮20％，上浮后貸款額度不得超過我市規定的相應檔次貸款額度上限標準。
2、調整貸款計算基數。支持新市民、青年人剛性購房需求，合肥市住房公積金繳存人在我市購買首套自住住房的，在我中心租房提取額納入公積金賬戶余額合并計算貸款額度。
3、延長二手房貸款年限。二手房住房公積金貸款年限最長為30年且貸款年限與房屋年限之和最長不超過60年。房屋年限在10年以內的，首付款不低于房價的20%；房屋年限超過10年在20年以下的，首付款不低于房價的30%；房屋年限超過20年在30年以下的，首付款不低于房價的40%；房屋年限超過30年在40年以下的，首付款不低于房價的50%；房屋年限以房產證或房地產主管部門相關材料為準。
二、住房公積金提取方面
1、推出償還公積金貸款、商業貸款、組合貸款提取事項“隨心取”服務舉措。將還貸提取次數由每年一次放寬至每月一次，繳存人在累計提取額不超過實際已還貸款本息時可隨時提取公積金。
2、擴大加裝電梯提取支持范圍。將繳存人提取公積金用于加裝電梯提取政策的支持范圍，放寬到本人、配偶及雙方父母自住住房加裝電梯。
3、繳存人每年可按不同提取類型申請提取公積金。繳存人家庭公積金貸款未結清的，按原政策執行。
本政策自2023年10月8日起施行。
合肥市住房公積金管理中心
2023年9月28日